Сайт о недвижимости

Если же гражданин не заключал договор найма, то необходимо подождать три года с момента его исчезновения и обратиться в суд с иском об объявлении его умершим . Вообще же, согласно ст. 41 Гражданского кодекса «гражданин может быть объявлен судом умершим, если по месту его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение трех лет . а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, — в течение шести месяцев » .

После вынесения судом решения об объявлении умершим гражданина можно выписать из квартиры во внесудебном порядке согласно ч. 5 п. 37 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания.

Можно ли выписать брата из квартиры (без его ведома) если он постоянно издевается над нами(мама,моя дочь и я),не даёт спокойно нам жить.

Как выписать из квартиры безвести пропавшего родственника?

Будут затруднения сделать это самостоятельно — обращайтесь к юристам из региона проживания. Спасибо за понимание. К сожалению, исчезновение человека — явление в современном мире не такое уж редкое.

Реально ли продать квартиру, если один из собственников или зарегистрированных в ней пропал без вести, и можно ли покупать такое жилье — попытаемся разобраться в нашей статье.

По данным МВД РФ, в стране ежегодно в розыске находится свыше 120 тыс. безвестно отсутствующих граждан — население небольшого города.

Человек может отсутствовать годами. Тем временем у его родственников жизнь продолжается. Например, у них может появиться потребность в улучшении жилищных условий.

Около 90% несовершеннолетних и 80% взрослых, попавших в розыск, со временем находятся, приводит данные МВД РФ.

Исковое заявление о выписке человека из квартиры

Покупатель соглашается на сделку, забывая о том, что за прописанным сохраняется право на проживание, в независимости от того, кто является собственником.

То есть, в любой момент, после сделки в квартире покупателя может приехать прописанный гражданин и остаться там жить.

1. неоплата коммунальных услуг;
2. неправильная перепланировка квартиры соседей.
3. конфликты между проживающими в одной квартире;
4. непредусмотрительность умершего наследодателя;
5. развод между супругами;

Отсутствие добровольного согласия на выписку есть основание на обращение в суд. Справедливости ради, стоит отметить, что жилищное законодательство предусматривает некоторые случаи, когда выписать человека без его согласия могут органы регистрационного учета, это:

1. если лицо было признанно умершим или безвестно пропавшим, основанием для выписки является свидетельство о смерти или решение суда;
2. если лицо осуждено к лишению свободы, основанием является приговор суда;
3. если гражданин поменял место жительства, в том числе прописался по новому месту проживания;
4. если гражданин призван на военную службу, основанием для выписки служит сообщение из военного комиссариата;
5. если было установлено, что документальные сведения, как основания для прописки были фиктивны.

Выписка из квартиры через суд: основания для обращения в суд, документы, исковое заявление

Каждый вариант имеет свои особенности, но все они тесно взаимосвязаны с правом пользования жильем. Для того, чтобы успешно снять с регистрации лицо и в дальнейшем выселить его, необходимо в суде добиться доказательств того, что человек не имеет права пользования или утратил его вследствие появления нового владельца жилья.

Пример 1: Человек получает в дар квартиру, но не может въехать в нее из-за проживания третьего лица. Новый владелец должен подать в суд и просить устранить нарушения права собственности путем снятия с регистрации и выселения.

Пример 2: Гражданка обратилась в суд с просьбой выселить сестру, которая 5 лет считается пропавшей без вести.

Для этого сначала следует доказать, что сестра является безвестно отсутствующей и только затем подавать иск о снятии с регистрации. Владельцу или сожителю не стоит пренебрегать возможностью мирового решения вопроса.