Как правильно написать дарственную на квартиру?

Для того чтобы безвозмездно передать права собственности на квартиру, дачу или дом, необходимо оформить дарственную (или договор дарения). Это бессрочный договор, который не подвержен отмене или оспариванию.

Вот главные моменты, которые должны знать все граждане, желающие подарить квартиру:

Требуемый пакет документов:

заявки дарителя и одариваемого;
оригинал дарственной;
бумаги, которые доказывают права дарителя на жилье (договор купли-продажи, дарения, приватизации и т.д.);
кадастровый паспорт квартиры;
свидетельства о браке, если в процедуре участвуют лица, пребывающие в браке;
справка об отсутствии обременений на объект дарения (эту бумагу требуется взять в день регистрации).

Зарегистрированный договор о дарственной не оспаривается. Аннулировать данный документ можно лишь до его регистрации: например, в том случае, если доказан факт мошенничества или подделки документов. Одариваемое лицо имеет право отказаться принять жилье в собственность без уточнения причины.

Дарственная: оформление квартиры в Казахстане

Договор заключается в двустороннем порядке, т.е.

в сделке участвуют как даритель, так и одаряемый. Если по договору указывается встречное обязательство, то такая процедура дарением не считается.

Вывод: договором дарения также считается обещание дарителя освободить одаряемого от имущественной обязанности. В народе это называется «прощением долга». Однако не всегда ясно, что нужно указать в договоре дарения недвижимости.

Рекомендуем прочесть: Колонка кзсг 2 руководство

Например, нужно ли описывать, что именно дарится: квартира плюс мебель и т.д. Или дарится просто право собственности?

Этот нюанс разъясняет эксперт Рахимов Бакытжан Газимович: «В договоре дарения недвижимости необходимо указать предмет дарения: квартира, дом с правом частной собственности и т.

д, обычно этим ограничиваются, но по желанию можно указать, мебель, технику, утварь и т.

Дарственная в рк

А вообще непонятно. . Неужели отец Вас так не любит (ссор не было) , что решил оставить квартиру другим людям?

Хоть бы долю мог отписать Для начала кем вы приходитесь? а все остальное это уже другое второй план, в том плане что завещание аннулируется, а дарственная и купчая только через суд, и то с большим перевесом что ее в суде возможно не аннулируют.

так вот если вы являетесь родной дочерью или сыном и не как не приемным то у вас есть шанс что можете доказать что на тот момент он был не дееспособен и не мог правильно рассуждать и за глубокой старости, что не мог мыслить ясно и адекватно и за глубокой старости, так вот это и есть вариант завещания а купчая и дарственная или же свидетельство о праве на наследство по закону это уже сложновато отозвать в суде. так же завещание отзывается в не суда т, е обращением в нотариальную палату.

Как подарить квартиру гражданину республики казахстан

20 Мая 2015, 20:49 Людмила Викторовна, г.

Рекомендуем прочесть: Как убрать стоп если родители граждане рф

Москва

Здравствуйте, Людмила Викторовна!

Вы можете подарить квартиру гражданину Казахстана.

Обратите только внимание на то, что если он не является вашим близким родственником по смыслу Семейного Кодекса РФ, он будет вынужден заплатить налог на доходы физических лиц.

Да, потребуется нотариально заверенный перевод паспорта гражданина.

Без него вы эту сделку совершить не можете, должен быть договор дарения, подписанный двумя лицами и присутствие одаряемого. От имени одаряемого может действовать другое лицо, но не вы.

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Оформление дарственной на недвижимость в Казахстане: правовые аспекты

Возлагая на получателя имущества обременения в свою пользу, даритель нарушает принципиальное условие договора о безвозмездности, что может вызвать признание сделки ничтожной. Особенности регулирования в гражданском обороте безвозмездных имущественных сделок с жилой недвижимостью дополняются специальными требованиями к оформлению сделок и их государственной регистрации.

Правовые нормы не устанавливают границ на участие в имущественных договорных отношениях дарения жилой недвижимости для совершеннолетних дееспособных граждан. К дарителям и одаряемым может быть отнесена вся совокупность субъектов гражданских и имущественных прав: физические и юридические лица, территориальные органы и административные образования, государство. Дарственная на часть квартиры или дома Число одариваемых лиц не ограничивается: это могут быть один или несколько человек.