Налоги на земельные участки в Московской области вырастут на 35-60%

В 2015 году были внесены изменения в Налоговый Кодекс в исчислении налоговой базы на земельные участки. Теперь налоги собственников земельных участков в Подмосковье будут рассчитываться исходя из их кадастровой стоимости.

Оценка стоимости земель в Подмосковье в этом году выросла на 50-70%. Таким образом, налог для владельцев 10 соток земель под ИЖС в пределах 60 км от МКАД вырастет на 35% (до 9 000 руб.).

за пределами 60 км – на 40% (до 3 000 руб.). Для владельцев участков в СНТ рост налога составит 50% (≈3 000 руб.) и 60% (≈1 200 руб.) .

На основании новой оценки земель в июле 2015 года собственникам участков придут квитанции на уплату земельного налога за 2014 год. Сроки уплаты тоже были изменены – теперь платеж за 2014 год необходимо будет оплатить до 11 октября 2015 года.

Льготы по налоговым выплатам будут предоставлены инвалидам, Героям СССР и России, ветеранам ВОВ и пострадавшим от испытаний космической техники, ядерного и термоядерного оружия.

Под льготную категорию также попадают малоимущие граждане, средний доход которых составляет до 9 200 руб. многодетные граждане и пенсионеры, средний 2-кратный доход которых не более 14 000 руб. Для этих категорий граждан налоговая база будет уменьшена на сумму до 10 000 руб.

Также в марте 2015 года в силу вступил закон «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» (N 171-ФЗ «от 23.06.2014).

Согласно этому закону владельцы подмосковных участков смогут расширить их площадь благодаря выкупу государственных земель со скидкой в 50% от их кадастровой стоимости. Однако для этого закона существуют ограничения. Допустимый предел для крестьянских и фермерских хозяйств составит 40 гектаров, для садов – 0,15 га, для дач – 0,25 га.

Земельный налог – ставки, льготы, порядок оплаты

С приобретением земельного участка, у владельца земли возникает обязанность по уплате земельного налога. Земельный налог является местным налогом.

то есть уплачивается на территориях соответствующих муниципальных образований по месту нахождения участка и устанавливается налоговым кодексом, законами Москвы и Санкт-Петербурга, а также представительными органами муниципальных образований, при этом ставка налога, установленная на местных уровнях не может быть превышать ставок. установленных налоговым кодексом (ст.

394 НК РФ).

• Земли сельскохозяйственного назначения;
• Земли ИЖС — занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства;
• Земли, предоставленные для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства.

Однако не все участки подлежат налогообложению, так, например Вы можете купить таунхаус в Подмосковье на землях, которые относятся к землям населенных пунктов (городские земли). В данном случае налогооблагаемой базы не возникает.

С примерами таких таунхаусов Вы можете ознакомиться здесь .

Льготы для пенсионеров при уплате земельного сбора в Московской области

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, гарантией на неуплату земельного налога обладают только малочисленные коренные народы Сибири и только в отношении земель, которые используются для сохранения привычного традиционного образа жизни этих народов. Все прочие граждане могут привлекаться к уплате земельного налога по решению муниципалитетов.

Получается, что, приняв решение установить этот налог, муниципалитет обяжет выплачивать его и пенсионеров. Так и есть, Налоговый кодекс не предоставляет им каких-либо особых льгот, однако каждый муниципалитет сам решает, какую категорию населения освободить от уплаты местных налогов.

Таким образом, он может освободить от уплаты этого налога и пенсионеров или же предоставить им льготы при уплате этого сбора.

Герои Советского Союза и Российской Федерации, полные кавалеры Ордена Славы.