Что делать, если Вы затопили соседей снизу?

Ответственность за ненадлежащее содержание такого имущества возложена на организации, которые осуществляют управление МКД (постановление Правительств РФ от 13.08.2006 №491) .

Важно помнить, что самостоятельная замена стояков водоснабжения и канализации без согласования с эксплуатирующей организацией, а также любые вмешательства в такие участки системы водоснабжения не законны .

Если в случае залива будет выявлен факт самовольного вмешательства, вся полнота ответственности возлагается на собственника квартиры, где были произведены незаконные работы. Ответственность за протечки, возникшие из-за повреждения труб, расположенных после запорно-регулировочных кранов, а также из-за неисправностей сантехники и другого оборудования, подключенного к сети водоснабжения, несет собственник квартиры, в которой находится источник затопления.

Что входит в обязанности КСК? Отвечает председатель Ассоциации КСК

Раз в год — минимум, а лучше — чаще, по мере необходимости.

Обычно пора отчетности перед жильцами наступает как раз в начале года. Если жильцы принимают отчет, то утверждается план деятельности кооператива на новый год. Если отчет не принимается, то жители вправе избрать нового председателя КСК — любого жильца их дома, которому они могут доверять.

Председателя выбирают большинством голосов на один год. Если его деятельность жильцы считают удовлетворительной, то председателя могут переизбрать.

Мы платим за вывоз мусора в КСК “Гаухар” по одной квитанции, а компания “Алсеко”, которая и вывозит мусор, не учитывает это и выставляет нам долг в собственной квитанции. Как правильно мы должны платить за эту услугу?

— За вывоз мусора КСК не должен собирать деньги. С 2001 года все платежи поступают поставщикам услуг через единый информационно-вычислительный центр (ИВЦ).

Вашу квартиру затопили соседи

Подготовить акт надо в момент затопления или в самые короткие сроки после него.

Акт составляется комиссионно в произвольной форме, включая в состав комиссии:

хозяина затопленной квартиры или его представителя; хозяин либо владельца (например, нанимателя) квартиры, из которой произошло затопление (протекание); представителей организации, проводящей управление данным многоквартирным домом (это может быть ТСЖ, ЖСК или, например, ДЕЗ, ЖЭУ, любая другая управляющая организация).

Ту надо помнить, что многоквартирный дом может управляться только одной конкретной управляющей организацией.

Привлекать для составления акта о затоплении квартиры любую другую управляющую организацию (не осуществляющую управление данным многоквартирным домом) нельзя. Факт затопления и повреждения имущества.

Затопили соседи: что делать и куда обратиться?

Вызываем спецслужбы из ЖЭКа, ЖЭУ, ТСЖ и других организаций, которые смогут устранить потоп.

Дальше возможно разное развитие действий.

Виновник может согласиться и восстановить ущерб или денежно компенсировать.

Если компромисс не будет найден, придётся решать проблему в суде.

При фиксации доказательств ущерба, вину доказать несложно.

• Сфотографировать последствия потопа в пострадавшей квартире. Если соседи захотят заполучить большую сумму, можно предоставить фото.
• Быть уверенным, что вы виновник потопа. Оценить с помощью специалиста из ЖЭКа, где произошла утечка.
• Устранить причину потопа.

Образец расписка от соседа о замены стояка

я отнесла заявление от себя и соседей снизу. мне сказали — что если и будут(как начальник решит) мне менять канализационный стояк, то только основную трубу, остальные разветвления (до ванны и кухни) — за свой счет.

Татьяна. как правильно написать коллективную жалобу на управляющую компанию?наш дом был семейным общежитием теперь все жильцы нашего дома стали собственниками жилья(завод которому принадлежит этот дом продал нам жильё и назначил управляющую компанию)жильцы ежемесячно плотят компании деньги за капитальный ремонт жилья которого нет и не проводится за всякие неисправности в доме они берут с жильцов дополнительно деньги на ремонт стояков проводки и освещения коридоров Виктория. Вам надо прежде всего обратиться в управляющую компанию,с заявлением за подписями жильцов по фактам,которые Вы в заявлении и изложите.