Оформление права оперативного управления на объекты недвижимости

Оформление права оперативного управления на объекты недвижимости

Государственная регистрация права оперативного управления организации на объект, созданный в результате реализации бюджетных инвестиций

В силу положений пункта 2 статьи 8.1 и статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности, иные вещные права на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента такой регистрации (с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Перечень необходимых документов, направляемых заявителем в регистрирующий орган одновременно с заявлением о государственной регистрации прав, определен Законом № 122-ФЗ.

При этом для обеспечения принятия такого решения орган власти, осуществляющий функции и полномочия учредителя или права собственника имущества организации, либо на основании письменного согласия указанного органа — сама организация представляет соответствующее предложение в государственный орган (орган местного самоуправления), осуществляющий полномочия собственника имущества соответствующего публично-правового образования.

Рекомендуем прочесть:  Доверенность инвентаризацию

Право оперативного управления на объекты недвижимости: порядок регистрации

По сути, регистрация – это юридический акт, совершаемый путем внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Данное определение дается законодателем в Законе № 218.

Регистрация права оперативного управления объектами недвижимости. Фото № 2 Законом предусматривается регистрация оперативного управления объектами недвижимости.

Однако иногда возникает вопрос об обязательности такой процедуры, ведь она отнимает время, требует сбора определенной документации. В законе №218 говорится о том, что акт регистрации является единственным достоверным подтверждением наличия такого права.

Оспаривать зарегистрированные права можно только через суд. Основанием для проведения процедуры регистрации является решение собственника о передаче имущества учреждению (предприятию) в оперативное управление.

Оформление права оперативного управления на объекты недвижимости

В данном случае правообладателем является МО, следовательно оно же и подает ходатайство.

Документы на регистрацию права на имущество, которое передано в оперативное управление собственником, подает представитель собственника (п.

1 ст. 299 ГК РФ, ч. 2 ст. 19 Закона о госрегистрации недвижимости). Если объект недвижимости построило само учреждение или казенное предприятие, подать документы может его представитель (п.

1 ч. 1 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости). В случае когда объект приобретен по сделке, заявление подается представителем учреждения или казенного предприятия совместно с представителем другой стороны такой сделки (п. 3 ч. 3 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости).

Рекомендуем прочесть:  Взыскание неустойки по дду

Если право возникло на основании нотариально удостоверенной сделки, заявление может подать нотариус или его уполномоченный работник либо любая из сторон сделки (п. 5 ч. 3 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости)

Примерный перечень документов необходимых для регистрации права хозяйственного ведения или оперативного управления

2.

Документ, удостоверяющий личность заявителя.

3. Квитанция об уплате государственной пошлины.

4.

Нотариально удостоверенная доверенность на представителя.

5. Документ, подтверждающий полномочия лица, выступающего от имени юридического лица.

6. Учредительные документы юридического лица.

7.

Свидетельство о регистрации юридического лица.

8.

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

10. Акт приема-передачи имущества.

11. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости.

12.

Выписка из реестра государственной (муниципальной) собственности, с указанием оснований включения недвижимого имущества в реестр.

13. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

Будь в курсе цен на недвижимость в Тюмени

Статистика цен

0.37% 2 комн., средняя цена за м 2 54 559 руб.

Закрыть меню