Оглавление:
Как оформить дом по дачной амнистии 2023
Так как в постсоветские 90-е сформировались десятки категорий земель с неопределенной формой собственности, был принят закон, который помогает решить проблемы строительства зданий именно на дачных и садовых участках. Кроме того, в дачных обществах были возведены дома, где люди жили постоянно, и для работы с этим фондом потребовалась законодательная база. ФЗ № 93 призван ликвидировать пережитки прошлого с помощью самих граждан.
Закон дает возможность всем, кто вправе претендовать на статус собственника земли и жилых строений на ней, упорядочить свои отношения с государством и оформить их в соответствии с нормами права. Порядок изменения формы собственности в рамках данного закона касается не всех граждан России.
Воспользоваться дачной амнистией и перейти в новую форму собственности могут следующие объекты:
- Здания, построенные на землях, выделенных специально для целей индивидуального жилищного строительства (ИЖС );
- Строения, отвечающие требованиям жилых помещений и размещенные на землях, отведенных под личные подсобные хозяйства (ЛПХ);
- Здания жилого характера, возведенные на дачных участках.
Продлена дачная амнистия в Крыму (на дом, дачу, земельный участок)
Если вы являетесь владельцем индивидуального жилого дома, то для вас есть благоприятная новость.
Если некоторое время назад срок действия дачной амнистии должен был закончиться в марте 2015 года, то на сегодняшний день его продлили до 1 марта 2023 года! И до указанной даты можно пройти процедуру приватизации частного дома, даже в том случае, если вы не получили положительное решение на ввод в эксплуатацию.
А вот после марта 2023 года для запуска механизма приватизации вам уже потребуется предоставить разрешение на ввод дома в эксплуатацию в регистрирующие органы.
Вдобавок, сегодня «работает» очень удобный механизм практически бесплатной (придется уплатить только госпошлину) приватизации участков, предназначенных для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства. Данная схема была введена вышеупомянутым законом № 93-ФЗ, но в момент его принятия окончательного срока действия не было прописано.
Дачная амнистия продлена до 2023 или 2023 года?
Кроме того, существует еще один механизм — бесплатная приватизации дачных, садовых и огородных земель, введенный тем же 93-ФЗ, однако изначально ее предельный срок в законодательстве ограничен не был.
И вот 23.06.2014 года бесплатную приватизацию участков все-таки ограничили — действовать дачная амнистия на землю будет до 31.12.2023 года.
(Подробнее см. Особые правила приватизации для владельца дачного участка в садоводческом товариществе).
Теперь внимательно смотрим правоустанавливающий документ на участок и ищем сведения о том, на каком праве он предоставлен.
Если такой информации нет, то по общему правилу участок считается предоставленным на праве собственности, за исключением случаев, когда законодательно предусмотрено, что данные участки не могут находиться в собственности граждан.
Советы юриста
Списки очерёдности граждан на получение земельного участка формируются и ведутся органами местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений по месту жительства граждан, относящихся к льготным категориям. С целью удовлетворения потребностей населения в части приобретения земельных участков, решения вопросов о самозахватах и полноценности дачных участков, крымским правительством принимаются ряд нормативных актов, которыми следует воспользоваться Согласно ст.
4 Закона Республики Крым от 15.01.2015 №66-ЗРК/2015
«О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений»
льготными категориями граждан, имеющих право на приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, являются совершеннолетние граждане Российской Федерации, которые: 5) имеют трех и более несовершеннолетних детей, в том числе находящихся под опекой или попечительством или переданных на воспитание по договору о приемной семье, а также совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных 3 организациях высшего образования по очной форме обучения, при условии совместного проживания гражданина и его детей; 6) проживают в жилых помещениях, признанных не пригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; 7) имеют обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 10 квадратных метров (суммарная общая площадь всех жилых помещений) в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи.