Срок действия согласия бывшего супруга на продажу недвижимости

Х.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Х.О. Д. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, восстановлении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права, признании отсутствующим права собственности на квартиру, о разделе имущества и признании права собственности на ½ долю квартиры.

Решением Михайловского районного суда Волгоградской области исковые требования Х.Ю. были удовлетворены. Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводам, что поскольку Х.Ю. нотариально удостоверенного согласия на совершение сделки Х.О.

не давал, спорная квартира, являющаяся общей совместной собственностью супругов Х. выбыла из его владения против его воли, то, следовательно, договор купли-продажи спорной квартиры является недействительным, квартира должна быть возвращена в собственность Х.О.

Требуется ли согласие супруга на покупку квартиры?

Наличие заверенного у нотариуса согласия супруга на покупку недвижимости выступит для банка своеобразной гарантией.

Во-первых, это подтвердит, что нет никакого утаивания сбережений от остальных членов семьи и сделка совершается официально. А во-вторых, в случае неплатежеспособности должника, супруг будет обязан вносить взносы по кредиту на общих основаниях.

Иное дело, если ипотека бралась до оформления брачных отношений. Тогда в случае расторжения брака, владелец квартиры обязан будет выплатить половину оплаченных за период брака взносов в банк бывшему супругу, поскольку деньги на возмещение кредитных средств брались из семейного бюджета. Данный вопрос может быть урегулирован выделением доли в пользу второго супруга, если за годы семейных отношений ипотека была полностью погашена.

Нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры становится официальным документом и без него возможны проблемы в Регистрационной палате с регистрацией прав на собственность, купленную в единоличное пользование.

Согласие на продажу совместной собственности от Вас нужно, без Вас бывший супруг не продаст. Вы вправе разделить квартиру либо по соглашению, либо в судебном порядке. После раздела бывший муж сможет продать только свою долю, при этом Вы имеете право преимущественной покупки.

3) одновременно с подачей указанного в пункте 2 ответа искового заявления, заявите ходатайство об обеспечении иска (меры) в виде запрета отчуждения квартиры и/или запрета совершать действия по распоряжению ею и регистрации договоров КП в отношении ее и регистрации таких договоров Так как это совместно нажитое имущество в соответствии с Семейным законодательством, то муж не сможет продать квартиру без вашего согласия, которое должно быть нотариально заверено.

Ирина! ни кто не вправе продать данную квартиру самостоятельно.

Риэлтерские услуги в Минске

Так что лицам, постоянно проживающим в РБ, изучать особой нужды нет.

Разве что из любопытства… В компетентные органы Республики БеларусьГражданина Республики Беларусь Иванова Ивана Ивановича.

01.01.1951 года рождения, паспорт МС №1111111. выдан 01.02.2002 Фрунзенским РУВД города Минска. идентификационный номер 3010151А333РВ3.

проживающего в городе Минске, улица Горецкого, дом 111, квартира 11 .

Я, Иванов Иван Иванович. даю согласие своей супруге, Ивановой Людмиле Петровне. на продажу приобретенной нами в период нашего брака квартиры по адресу: город Минск, улица Притыцкого, дом 222 (двести двадцать два), квартира 22 (двадцать два).

любому лицу, за цену и на условиях по ее усмотрению. Здравствуйте, Ирина!В 2014 году я вступила в наследство на дом с участком. Родители в свое время в 2010 самовольно построили летнюю кухню, которую некоторое время спустя легализовали через местный исполком (имеется разрешение исполкома и акт приемки, но не зарегистрировали.

Регистрация летней кухни произведена после вступления мной в наследство. Теперь получается, что мой муж является также собственником этой летней кухни, как и я. Нужно ли мне согласие от моего мужа при совершении любой сделки?

Может ли он, как иностранный гражданин, воспользоваться услугами посольства РБ для заверения согласия, получив затем апостиль страны, в которой проживает? Ирина, спасибо за профессиональный ответ.

Не могли бы Вы сослаться на юридический документ в части оформления нотариального документа через посольство, подтверждающего необязательность проставления апостиля? Заранее благодарна. Здравствуйте!Моей маме дали квартиру от работы и соответственно она является единственной ее собственницей.

В квартире прописаны еще муж и двое совершеннолетних детей.

Муж и старший ребенок находятся за пределами РБ.