Земельный участок как объект гражданского оборота: понятие и признаки The ground area as object of a civil turn: concept and signs Текст научной статьи по специальности — Государство и право
Земельный участок как объект гражданского оборота: понятие и признаки The ground area as object of a civil turn: concept and signs Текст научной статьи по специальности « Государство и право. Юридические науки »
Елисеева Инга Александровна Земельный участок как объект гражданского оборота: понятие и признаки // Бизнес в законе. 2010. №2. URL: http://cyberleninka.ru/article/n/zemelnyy-uchastok-kak-obekt-grazhdanskogo-oborota-ponyatie-i-priznaki (дата обращения: 22.04.2019).
Елисеева Инга Александровна «Земельный участок как объект гражданского оборота: понятие и признаки» Бизнес в законе.
Экономико-юридический журнал (2010). URL: http://cyberleninka.ru/article/n/zemelnyy-uchastok-kak-obekt-grazhdanskogo-oborota-ponyatie-i-priznaki (дата обращения: 22.04.2019).
Елисеева Инга Александровна (2010). Земельный участок как объект гражданского оборота: понятие и признаки.
Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал URL: http://cyberleninka.ru/article/n/zemelnyy-uchastok-kak-obekt-grazhdanskogo-oborota-ponyatie-i-priznaki (дата обращения: 22.04.2019).
Елисеева Инга Александровна «Земельный участок как объект гражданского оборота: понятие и признаки» Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал (2010).
Елисеева Инга Александровна (2010). Земельный участок как объект гражданского оборота: понятие и признаки.
Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал
Земельный участок как объект гражданских прав
Принципиальное значение государственного кадастрового учета для имущественного оборота заключается в том, что без кадастрового учета нет участка как объекта недвижимости. таков, каким он описан и учтен в государственном земельном кадастре. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства (п.
2 ст. 7 ЗК РФ). Перевод земель поселений в земли иных категорий и земель иных категорий в земли поселений независимо от их форм собственности осуществляется органами государственной власти субъектов РФ, если иное не предусмотрено ЗК РФ. — в актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов РФ и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков; Порядок перевода земель из одной категории в другую определен ФЗ от 21 декабря 2004 г.
Земля как объект гражданских прав
Это выражается двояко.
Во-первых, она выступает в качестве пространственно-операционного базиса, т. е. пространства, на котором осуществляется та или иная хозяйственная деятельность.
Во-вторых, в отдельных случаях (сельское и лесное хозяйство) земля выступает в качестве основного средства производства. Как видим, и в том, и в другом качестве земля способна удовлетворять имущественные интересы субъектов.
Как экономическое благо земля характеризуется наличием таких исключительных свойств, как ограниченность . неперемещаемость, невоссоздаваемость, неуничтожаемость и непотребляемость. В связи с тем, что земля обладает экономической ценностью, хотя и существует возможность ее выделения из природной среды, индивидуализации для присвоения физическими либо юридическими лицами, она выступает объектом гражданского права.