Разрешенное использование земельного участка

Как изменить вид разрешенного использования земли в Раменском районе

земли населенных пунктов могут иметь такие виды разрешенного использования как:

  1. Дачное строительство .
  2. Ведение крестьянско–фермерского хозяйства ( КФХ) .
  3. Садоводство .
  4. Ведение личного подсобного хозяйства ( ЛПХ) .

Связано это с тем. что на земельных участках. предоставленных под садоводство. разрешено возведение строения с правом регистрации.

но без права регистрации проживания в них. На дачных участках разрешено возведение строения с правом регистрации проживания в них. Сегодня на территории садовых товариществ можно видеть большое количество возведенных коттеджей и особняков.

владельцы которых хотят получить в них прописку.

В связи с растущим дефицитом земли под жилищное строительство. в том числе под индивидуальное жилищное строительство ( ИЖС).

Разрешенное использование земельного участка

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 1 сентября 2014 г.

N 540 г. Москва «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2003, N 27, ст. 2700; 2004, N 27, ст.

2711; N 41, ст. 3993; N 52, ст. 5276; 2005, N 1, ст. 15, 17; N 10, ст. 763; N 30, ст. 3122, 3128; 2006, N 1, ст.

17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2880, 2881; N 31, ст. 3453; N 43, ст. 4412; N 50, ст.

5279, 5282, 5498; 2007, N 1, ст. 23, 24; N 10, ст. 1148; N 21, ст.

2455; N 26, ст. 3075; N 31, ст. 4009; N 45, ст. 5417; N 46, ст.

5553; 2008, N 20, ст. 2251, 2253; N 29, ст.

3418; N 30, ст. 3597, 3616; N 52, ст.

6236; 2009, N 1, ст. 19; N 11, ст.

1261; N 29, ст. 3582, 3601; N 30, ст.

3735; N 52, ст. 6416, 6419, 6441; 2010, N 30, ст.

3998; 2011, N 1, ст. 47, 54; N 13, ст. 1688; N 15, ст. 2029; N 25, ст.

3531; N 27, ст. 3880; N 29, ст.

4284; N 30, ст. 4562, 4563, 4567, 4590, 4594, 4605; N 48, ст. 6732; N 49, ст. 7027, 7043; N 50, ст.

7343, 7365, 7359, 7366; N 51, ст. 7446, 7448; 2012, N 26, ст. 3446; N 31, ст.

4322; N 53, ст. 7643; 2013, N 9, ст. 873; N 14, ст. 1663; N 30, ст. 4080; 2014, N 26, ст. 3377) приказываю :

Основные аспекты определения вида разрешённого использования земель

Иными словами, для каждого вида земель устанавливается определенное целевое назначение.

Виды входят в состав более широкой по смыслу формулировки – такой, как «категории разрешённого использования земельных участков.

  1. земли для организации туристической, спортивной, оздоровительной жизни населения;
  2. земли под промышленные нужды;
  3. земли лесного и водного фонда.
  4. неиспользуемые земли (запаса);
  5. земли для проживания и устройства поселений;
  6. земли сельскохозяйственного предназначения;

Отнесение конкретного участка к какой-либо категории осуществляется самим правообладателем.

Категории видов определяет градостроительный регламент.

При строительстве важно сразу указать корректный вид, так как изменение разрешённого использования земельного участка- довольно трудоёмкий процесс, но иногда без него не обойтись и это проще, чем переводить землю в другую категорию.

Вид разрешенного использования участка

Изменение вида разрешенного использования земельного участка достаточно трудоемкий процесс, связанный со сбором большого пакета документов и согласований в различных государственных инстанциях.

Но данная процедура обходится значительно дешевле и оформляется быстрее, чем перевод земли в другую категорию. В настоящем Классификаторе перечислены категории и виды разрешенного использования земель в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.